Jeżeli kupuje się mieszkanie należy zwłaszcza sprecyzować cel tej transakcji. Z jednego punktu widzenia należy postawić na mieszkania nabywane w celach mieszkaniowych a z drugiej strony nieruchomości Warszawa możemy także kupowane w celach inwestycyjnych, co z pewnością zmienia sposób poszukiwania nieruchomości. Bardzo ważne jest przy kupowaniu mieszkań również sprecyzowanie kryteriów, które dane mieszkanie ma spełniać. Podczas zakupów pod inwestowanie mieszkanie powinno mieć korzystną lokalizację a jednocześnie dobry standard wykończenia.